쿠팡은 1조 원 회복을 목표로 물류센터 매각에 박차를 가하고 있습니다.
이는 2010년 설립 이래 중요한 재무적 이정표입니다.
이번 매각에는 3개 센터가 참여하며, 약 9,700억 원의 가치가 있을 것으로 추정됩니다.
데이터 유출에 따른 부정적인 여론에 대한 우려가 이 과정에 영향을 미칠 수 있습니다.
Coupang is accelerating the sale of its logistics centers, aiming to recover 1 trillion won.
This marks a significant financial milestone since its founding in 2010.
The sale involves three centers, with an estimated value of 970 billion won.
Concerns about negative public sentiment following a data breach may impact the process.
쿠팡은 데이터 유출과 자본 유출에 대한 우려 속에서 2010년 창립 이후 처음으로 한국에서 대규모 자본 회수를 기록하며 약 9,710억 원 규모의 물류센터 매각에 박차를 가하고 있습니다.
쿠팡과 알파자산운용이 인천 메가풀필먼트, 북천안, 남대전 등 3개 물류센터를 약 9,710억 원에 매각하는 방안을 추진하고 있습니다.
알파 주도의 관리를 통해 새로 설립된 리츠(부동산투자신탁)는 국내 연기금과 담보 대출을 통해 1조 원 이상의 자금을 조달할 계획으로 이 부동산을 인수하는 것을 목표로 하고 있습니다.
쿠팡의 15년 임대 약정과 보증 임대료 인상으로 리츠의 사업성이 강화되어 투자자들에게 안정적인 수익을 보장합니다.
법적 요건이 이미 충족되어 있어 한국 국토교통부의 규제 승인이 원활하게 이루어질 것으로 예상됩니다.
작년의 개인정보 유출로 인해 공공 신뢰에 영향을 미칠 수 있는 잠재적인 자금 조달 문제에 대한 우려와 함께 수익금이 해외로 흘러들어가 경제 주권 문제가 제기될 수 있다는 우려가 여전히 남아 있습니다.
Coupang is accelerating the sale of its logistics centers in a nearly 971 billion KRW deal, marking its first major capital recovery in South Korea since its 2010 founding, amid concerns over data breaches and capital outflows.
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Coupang and Alpha Asset Management are pushing forward with the sale of three logistics centers—Incheon Mega Fulfillment, North Cheonan, and South Daejeon—for approximately 971 billion KRW.
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A newly established REIT (Real Estate Investment Trust) via Alpha-led management aims to acquire the properties, with plans to raise over 1 trillion KRW through domestic pension funds and secured loans.
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The REIT’s business viability is strengthened by Coupang’s 15-year lease commitment and guaranteed rent increases, ensuring stable returns for investors.
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Regulatory approval from South Korea’s Ministry of Land, Infrastructure and Transport is expected smoothly as legal requirements are already met.
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Concerns linger over potential fundraising challenges due to last year’s personal data breach, which may affect public trust, alongside fears that proceeds could flow overseas, raising economic sovereignty issues.
