빈집 꾸며 빌려주고 돈버는 30대 사장님

30대 여성이 인쇄업자에서 월 1,500달러를 벌어들이는 공간 임대 사업의 길로 들어선 경험을 공유합니다.

15만 달러로 시작한 그녀는 현재 에어비앤비와 단기 임대를 활용하여 9개의 숙소를 관리하고 있습니다.

그녀는 입지와 시장 변화에 적응하는 것의 중요성을 강조하며, 다른 사람들에게 임대 시장에서 기회를 잡을 것을 권장합니다.

A woman in her 30s shares her journey from being a printer to earning 1,500 a month by renting out spaces.

Initially starting with 150,000, she now manages nine properties, leveraging Airbnb and short-term rentals.

She emphasizes the importance of location and adapting to market changes, encouraging others to seize opportunities in the rental market.

 

 

 

시장 기회:

한국 단기 임대 시장은 올해 1,850만 명의 외국인이 한국에 입국하면서 호황을 누리고 있으며, 이는 K-콘텐츠 노출 증가에 힘입은 것입니다.

일부 호스트는 공간 임대 사업으로 월 최대 150만 원, 연 최대 1,800만 원의 수익을 올리고 있으며, 단 6개월 만에 가구 규모를 2~3배로 늘릴 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.

 

사업 운영:

한국에서 합법적인 숙박업을 운영하려면 정부 허가를 받고, 소화기를 설치하고, 세무 목적으로 사업자 등록을 해야 합니다.

공간 임대 사업 운영은 유연하고 위험 부담이 적으며, 정규직을 유지하면서 하루 10~30분 정도만 투자하면 됩니다.

 

위치 및 가격:

동대문역사문화관은 단기 임대에서 가장 수익성이 높은 지역 중 하나로, 평일 11만원부터 금요일 20만원까지 다양한 가격대를 형성하고 있습니다.

 

수익성 및 전략:

단기 임대는 적절한 인테리어 디자인과 관리를 통해 20~30%의 투자 수익률을 낼 수 있는 반면, 모텔과 같은 전통적인 투자는 2~3%의 수익률을 보입니다.

한국 단기 임대 시장에서 성공하려면 현지 부동산 가격, 임대 수익률, 관련 법규를 조사하여 수익성 있는 지역과 부동산을 파악해야 합니다.

 

규제 환경:

한국 정부는 단기 임대 시장을 관리하기 위해 인허가 요건, 세금, 임대료 통제 등 다양한 규제를 시행하고 있습니다.